ZJISTĚTE SKUTEČNOU TRŽNÍ CENU VAŠÍ NEMOVITOSTI 

Získejte zdarma profesionální odhad tržní ceny Vaší nemovitosti vycházející z reálných prodejů a zkušeností.

Proč je správně nastavená cena tak důležitá?

  • První dojem prodává – období, kdy je nemovitost nová na trhu, je nejcennější.
    Kupující sledují nové nabídky s velkou pozorností. Pokud je cena nastavená správně hned od začátku, získáte více zájemců, vyšší počet prohlídek a větší šanci na rychlý prodej. Pokud ale začnete příliš vysoko, riskujete, že nemovitost na trhu „zestárne“ a ztratí atraktivitu.
  • Správná cena = rychlejší prodej – vyhněte se zbytečnému čekání a slevám.
    Příliš vysoká cena vede k dlouhému čekání a nakonec k postupným slevám. Naopak správně stanovená cena přiláká vážné kupující, kteří jednají rychle. Díky tomu můžete nemovitost prodat dříve a často i za lepší podmínky.
  • Data místo pocitů – odhad vychází z reálných prodejů a aktuálních nabídek.
    Srovnávací tržní analýza (STA) není odhad „od stolu“. Vychází z reálných dat – tedy z cen skutečně prodaných nemovitostí a aktuálních nabídek v lokalitě. Díky tomu získáte objektivní a spolehlivý podklad, o který se můžete opřít při rozhodování o prodeji.
Nastavení správné ceny hned od začátku zvyšuje šanci na úspěšný prodej až o 60 %.

Co obsahuje Srovnávací tržní analýza (STA)

Porovnání Vaší nemovitosti s podobnými aktuálně nabízenými a již prodanými nemovitostmi

Nejde o odhad „od oka“. Vaši nemovitost srovnáme s desítkami podobných bytů a domů v okolí – jak těch, které se právě nabízejí, tak těch, které se nedávno skutečně prodaly. Díky tomu získáte realistický obrázek o tom, jak si Vaše nemovitost stojí na trhu.

Určení optimálního cenového rozpětí

Výsledkem je doporučené cenové rozpětí – tedy startovací cena, na které je vhodné prodej zahájit, a minimální cena, pod kterou už by nemovitost neměla klesnout. Tento rámec Vám pomůže nastavit strategii, která přiláká zájemce a zároveň ochrání hodnotu Vašeho majetku.

Jasná doporučení, jak s cenou pracovat v čase

Trh se mění a s ním i chování kupujících. Proto součástí odhadu dostanete i doporučení, jak postupovat dál – kdy cenu případně upravit, abyste udrželi prodej atraktivní a dosáhli co nejlepšího výsledku.
Výsledek: cenový report, který ukáže, za kolik je možné Vaši nemovitost skutečně prodat.

SPRÁVNÁ CENA = RYCHLÝ PRODEJ

Nenechte svou nemovitost zbytečně ztrácet na hodnotě. Zjistěte cenu své nemovitosti ještě dnes.