To jsou hlavní atributy, které nejlépe vystihují tento byt o dispozici 2+1, který je umístěný v cihlovém bytovém domě na ulici Klímova v městské části Žabovřesky.
Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží z celkem čtyř nadzemních podlaží domu bez výtahu a nabízí plochu 60,5 m2. K tomu dále patří dva sklepy umístěné v prvním podzemním podlaží s plochou přibližně 5 m2 a 2 m2 a nelze opomenout ani balkon s plochou přibližně 4 m2.
Byt prošel rekonstrukcí, během které bylo modernizováno bytové jádro, dále byly zrenovovány dřevěné parkety, vyměněna byla také podlahová krytina na chodbě a v kuchyni. Při rekonstrukci proběhla také výměna elektroinstalace v bytě. Dále byly vyměněny interiérové dveře a byla provedena příprava na instalaci nové kuchyňské linky (je počítáno s plynovou varnou deskou). Během rekonstrukce byly také radiátory a zárubně opatřeny novým nátěrem. Opraveny byly mimo jiné i omítky včetně výmalby a SDK podhled s bodovým osvětlením na chodbě.
Dispozice bytu se skládá z prostorné centrální vstupní chodby, odkud vede vstup do koupelny, na toaletu a do spíže. Chodbou se dále dostaneme do dvou pokojů (21,9 m2 a 14,6 m2) a kuchyně. Pokoje jsou přístupné jak z chodby, tak vzájemně dveřmi, které však lze v případě potřeby odstranit a zazdít, čímž budou pokoje zcela oddělené. Orientace pokojů je na jihovýchod, kuchyně je orientována na severovýchod.
Topení a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově (Teplárny Brno).
Níže uvedené zálohy jsou pro dvě dospělé osoby.
Bytový dům stojí na jednosměrně průjezdné ulici, což s sebou nese menší hluk a provoz. Kolem domu je dostatek zeleně a za domem můžete využít udržovaný vnitroblok. Ve vzdálenosti 400 metrů od domu je obchodní centrum, kde najdete Billu, drogerii, lékárnu, poštu, restauraci či bankomat. Parkování je možné v modré zóně přímo na ulici Klímova či na přilehlém parkovišti na ulici Korejská. Jedná se o parkovací zónu C, při zápisu trvalého bydliště stojí roční poplatek za parkování 200 Kč za 1. vozidlo. VÍCE INFORMACÍ K PARKOVÁNÍ
Pokud tedy v této lokalitě hledáte zrekonstruovaný byt, rozhodně dorazte na osobní prohlídku. Byt je volný ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Současný majitel byt využíval k dlouhodobému pronájmu. Aktuální tržní nájemné se pohybuje v rozmezí 16.000 Kč – 17.000 Kč + záloha za energie a služby.
Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vaší poptávky. Zásady zpracování osobních údajů.
